Изчислете ориентировъчно разходите при покупка на недвижим имот за 2026 г. в евро – нотариална такса с ДДС, местен данък при придобиване и такса за вписване.
Въведете данните
• нотариална такса – по Тарифата за нотариалните такси (прогресивна)
• + 20% ДДС върху нотариалната такса
• местен данък – % от стойността (по наредба на общината)
• такса вписване – 0,1% от стойността
Резултат
| Нотариална такса | – |
| ДДС 20% върху нотариалната такса | – |
| Нотариална такса с ДДС | – |
| Местен данък при придобиване | – |
| Такса вписване (0,1%, мин. 10 лв.) | – |
Какви такси се плащат при покупка на имот?
Нуждаете се от правна помощ?
Свържете се с адвокат Виолета Вътева за бърза и професионална консултация.
📞 0899 601 783При покупка на недвижим имот, освен цената на имота, се дължат нотариална такса с ДДС, местен данък за придобиване на имущество и такса за вписване в Имотния регистър. Размерът на таксите се определя на база материалния интерес – по-високата стойност между договорената цена и данъчната оценка на имота.
Нотариална такса и ДДС
Нотариалната такса се определя по Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Таксата е пропорционална и прогресивна, а върху нея се начислява 20% ДДС, тъй като нотариусите са регистрирани по ДДС.
Важно: калкулаторът изчислява стандартната нотариална такса за удостоверяване на сделката. Ако нотариусът изготвя и проекта на нотариалния акт, съгласно чл. 94, ал. 2 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност за изготвянето на проекта се събира таксата, предвидена за удостоверяване – тоест нотариалната такса може да се начисли повторно.
Местен данък при придобиване
Местният данък се определя от всяка община и обикновено е между 0,1% и 3% от стойността на имота. За Община Пловдив данъкът при възмездно придобиване на имот е 3%. В калкулатора ставката е поле, което можете да промените според наредбата на съответната община.
Такса за вписване
При прехвърляне на имот се дължи и такса за вписване на нотариалния акт в Имотния регистър към Агенцията по вписванията в размер на 0,1% от материалния интерес.
Настоящият калкулатор предоставя само ориентировъчни изчисления и има информативна цел. Посочените стойности не представляват правен съвет. За точно изчисление и сигурна сделка е препоръчителна консултация с адвокат и проверка на имота преди плащане.
Често задавани въпроси
Какви такси се плащат при покупка на имот?
При покупка на имот обикновено се дължат нотариална такса с 20% ДДС, местен данък за придобиване на имущество, определян от общината, и такса за вписване в Имотния регистър в размер на 0,1%.
Върху коя стойност се изчисляват таксите?
Таксите се изчисляват върху материалния интерес – по-високата стойност между договорената цена и данъчната оценка на имота.
Колко е местният данък при покупка на имот в Пловдив?
За Община Пловдив данъкът при възмездно придобиване на имот е 3% от стойността на имота. В други общини ставката може да е различна, между 0,1% и 3%.
Точен ли е резултатът от калкулатора?
Калкулаторът дава ориентировъчна стойност на база въведените данни и актуалната тарифа. Окончателните разходи зависят от конкретния нотариус, общинската наредба и особеностите на сделката.